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预期收益率:100-300万:8.5%,>=300万:8.8%
募集进度:
20%?
2019-09-30更新:第一期已封账,办好剩余抵押再开放第二期,200W起可约。(需双录)
起投金额:100 万
投资方向:基础设施
产品总额:1.98 亿元
产品期限:24 个月
付息方式:半年付息
产品亮点:
山东寿光政信+土地抵押+担保+用款项目明确
【湖南bet356如何提款_bet356提款太慢_bet356在线客服简介】
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风险评分:

7.59
说明:评分范围为0-10分,评分越高,表示风险越低。大多数固定收益bet356如何提款_bet356提款太慢_bet356在线客服/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险,只表示风险很低。

风险评级:

风险较低
说明:风险评分>=8分,风险很低;风险评分>=7分,风险较低;风险评分>=6分,风险中等;风险评分>=5分,风险较高;风险评分<5分,风险很高。

风险点评:

????????融资主体:融资主体的净资产很高,资产负债率适中。融资主体评分为8.23分,实力很强。
????????还款来源:第1还款来源为经营性收入,还款方年销售收入较低,年利润较高。还款来源评分为6.51分,还款来源有一定保障。
????????抵质押措施:第1抵押物为土地,抵押物金额为4.27亿元,抵押物所在地为其他地区的县或县级市城区,地理位置不太好。 抵质押措施的评分为5.32分,抵质押物略有不足。
????????担保措施:第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司,担保方净资产适中,资产负债率适中。担保措施的评分为5.89分,担保措施稍显不足。
????????考虑到政府的隐性担保,综合来看,该产品的最终风险评分为7.59分,风险评级为风险较低。

风险调整后的收益评分:

<300万:8.59 分;????>=300万:8.39
说明:评分范围为0-10分,评分越高,表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益bet356如何提款_bet356提款太慢_bet356在线客服/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时,代表的值为小于等于0的整个区间,当得分为“10”时,代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议:

????????该产品风险评分为7.59,风险较低,适合风险偏好较低的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为8.59,收益很高,推荐购买;300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为8.39,收益很高,推荐购买。

融资主体信息:

融资方:寿光惠农投资
??????寿光惠农投资,AA+评级,实际控制人为寿光市国资委,总资产 253.4 亿,净资产 114 亿,负债率仅为55.01%,信用评级 AA+,信誉极高,还款能力强,为当地主要的基建平台,业务具有一定的垄断性。

还款来源:

资金投向:???
??????用于融资方名下益寿河无公害蔬菜大棚项目建设。?
??????无公害蔬菜大棚项目,寿光市是我国冬暖式大棚的发源地,是着名的“中国蔬菜之乡”,利国利民的好项目,项目建成后,正常年份平均可实现销售收入 3.33 亿,为当地政府头等重点扶持项目。
第一还款来源:融资方经营性收入??
??????截至2018年,公司总资产 253.4 亿,净资产 114 亿,负债率仅为55.01%,年销售收入为34.34亿元,年利润为3.12亿元。
区域介绍:
亚洲365bet备用??????寿光市,隶属于山东省,由潍坊市代管,沿海城市,经济发达,域内有 9 家主板上市公司。2018 年一般公共预算收入高达 93.5 亿,全省 137 个区县排名第 11,排名全国第 12,仅次于昆山江阴等 11 个头部百强县。综合实力百强县排名位列第 37 位,经济实力极其雄厚,我国经济发达地区。

抵质押措施:

第一抵押物:土地
??????本bet356如何提款_bet356提款太慢_bet356在线客服提供价值 4.27 亿的土地抵押,2.15 倍覆盖bet356如何提款_bet356提款太慢_bet356在线客服本金,抵押率低至 46.3%。权证编号分别为:鲁(2017)寿光市不动产权第0008217 号、鲁(2017)寿光市不动产权第0018865 号、寿国用(2011)第265 号。

担保措施:

??第一担保方:寿光金财
??????寿光金财,实际控制人为寿光市财政局,总资产 185.8亿,净资产 101.5 亿,负债率低至 54.62%,AA 发债主体,为当地核心的基建投融资主体,持有潍坊银行 5.78%股份,持有寿光农商行 9.96%股份。

其他风控措施:

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Q&A

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